Земельные ресурсы и их использование

Земельные ресурсы – национальное богатство нашей страны, важное условие жизни и деятельности общества, материальная основа развития с/х, база для размещения и функционирования всех отраслей народного хозяйства.

Поэтому основной задачей с/х в современных условиях является полное и рациональное использование земли для производства продукции.

Земля – главное средство производства

Земля в с/х является основным средством производства. Человек обрабатывает верхний шар земли – грунт, создает благополучные условия для роста и развития растений, т.е. земля является предметом труда.

Одновременно используя физические, химические, биологические и другие ее качества для получения урожая сх культур, т.е. земля выступает средством труда. Земля значительной степенью определяют темпы роста и уровень эффективности с/х производства.

Без ее рационального использования невозможно решения сложных задач по обеспечению населения продуктами питания, а промышленность – сырьем.

 Специфические особенности земли

1. Земля не является результатом человеческого труда. Это дар природы и продукт многолетнего развития земли.
2. она пространственно ограничена. Но это не означает ограничение ее продуктивности, т.е. способности увеличения выхода продукции с единицы площади.
3. земля в с/х является незаменимым средством производства, тогда как все другие средства изнашиваются и заменяются новыми, более усовершенствованными.
4. земля если ее правильно использовать, не только не ухудшается, а наоборот систематически улучшает свои качества, которые проявляются в повышении рождаемости грунта и соответственно, урожайности с/х культур.
5. земля неоднородная по качеству, вследствие чего при одинаковых вложениях на единицу площади получают разные экономические результаты.
6. использование земли как средства производства связано с постоянным местом ее использования.

Земельный фонд Украины и его структура

Все земли Украины создают ее Земельный фонд -60,4 млн га. Согласна с земельным кодексом Украины 2001г. к землям Украины принадлежат все земли в границах ее территории.

В том числе острова и земли, занятые водными объектами, которые по основному целевому назначению делятся на категории. Категории земель Украины имеют особенный правовой режим.

Ранее мы писали про Сероземы

Категории земель:

• с/х назначения;
• жилищные и общественные постройки;
• природно-заповедные и другого природоохранного назначения;
• оздоровительного, земли рекреации, историко-культурного назначения;
• лесной фонд;
• водный фонд;
• промышленного, транспортного, связи, энергетики, и другого назначения.

Земельные участки каждой категории земли, которые не переданные в собственность или пользование граждан или юридических лиц, могут находиться в запасе.

К первой относят земли с/х назначения. Согласно статье 22 земельного кодекса Украины земли с/ назначения являются, земли предоставленные для производства с/х продукции.

Осуществления с/х научно – исследовательской и учебной деятельности, размещение соответствующей производственной инфраструктуры.

Рекомендуем прочитать: Дерновые почвы

К землям с/х относятся:

• с/х угодья (пашни, многолетни насаждения, пастбища и т.д.)
• не с/х угодья (лесополосы, хозяйственные пути прогоны, земли под хоз. постройками и дворами, земли временной консервации. )

Земли с/х назначения передаются в собственность и предоставляются в пользование:

• гражданам – для ведения личного сельского хозяйства, садоводства, огородничество, сенокоса и выпаса скота, ведения товарного с/х производства;
• с/х предприятиям – для ведения товарного с/х производства;
• с/х научно-исследовательским учреждениям и учебным заведениям, сельским профессионально техническим училищам и общеобразовательным школам – для исследовательских и учебных целей;
• не с/х предприятиям, учреждениям и организациям, религиозным организациям и объединенных граждан – для ведения подсобного с/х.

Земли с/х назначения не могут передаваться в собственность иноземных граждан, лицам без гражданства и иноземных государств.

По землеобеспечению населения среди развитых стран мира Украина занимает 3 место.

Земельный кадастр и земельная рента в с/х

Чтоб эффективно использовать землю как средство производства надо:

• вести учет количества земель;
• давать качественную экономическую оценку.

Качественную оценку осуществляют бонитированием. Она характеризуется комплексом физических, химических и биологических свойств грунта, которые определяют уровень рождаемости.

Это механический состав и структура грунта, содержание гумуса, азота, фосфора, калия и других элементов, кислотность, количество и состав микроорганизмов.

Бонитирование дает возможность провести относительную оценку природной рождаемости грунтов, а также сравнительную оценку их потенциальной рождаемости выращивания определенных с/х культур по данному уровню интенсивности.

В Украине бонитирование грунтов проводят по 100-бальной системе. За 100 балов берется высший, средний за ряд лет, валовый продукт или чистый доход на лучших грунтах.

Оценочный бал на других грунтах определяется пропорционально к полученному от них валового продукта или чистого дохода за тот самый период. При этом используется формула:

100 * В

Б=     Вк

• Где Б- оценочный бал исследуемой земли;
• В – валовый продукт или чистый доход с ед.исследуемой земли;
• Вк – валовый продукт или чистый доход с единици лучшей земли, принятый за 100 баллов, грн.

Результаты исследования и оценки земель отображаются в земельном кадастре.

Земельный кадастр – это документ, который содержит количественные и качественные показатели земли, которые характеризуют ее средства производства.

С переходом к рыночной экономике все факторы производства должны функционировать в единой рыночной среде, т.е. возникает потребность в денежной оценке земли.

Ещё по теме: Болотные почвы

Под определением денежной оценки земель за основу берется рентный доход, который создается за счет качества грунта и с/х труда. Его размер зависит от качества и места расположения земельных участков и интенсивности производства.

Рентный доход включает:

1. Дифференциальная рента I, создается под действием рождаемости грунта и места расположения земельного участка.
2. Дифференциальная рента II, создается за счет интенсификации использования земель.

Собственность на землю, налог

Земельный кодекс Украины принят 25 октября 2001г. он состоит из 10 разделов 37 глав и 212 статей. Это основное земельное законодательство.

Задачей земельного законодательства является регулирование земельных отношений с целью обеспечения права на землю граждан, юридических лиц, территориальных громад и государства, рационального использования и охраны земель.

Право собственности на землю –это право владеть, пользоваться и распоряжаться земельными участками.

Право постоянного пользования земельного участка – это право владеть и пользоваться земельным участком, который находится в государственной или коммунальной собственности, без установленного срока.

Ранее мы писали про Подзолистые почвы таежно-лесной зоны

Право аренды земельного участка – это основанное на договоре сроковое платное владение и пользование земельного участка, необходимое арендатору для внедрения предпринимательской и другой деятельности.

Показатели эффективности использования земельных угодий аграрных предприятий.

Натуральные показатели – характеризуют уровень использования определенной части с/х угодий при производстве отдельных видов продукции растениеводства и животноводства, их применяют к предприятиям с одинаковой отраслевой структурой производства.

К натуральным показателям принадлежат:

• урожайность с/х культур,
• производство отдельных видов с/х продукции с расчетом на 100га соответствующих земельных угодий.

Стоимостные показатели – наиболее полно характеризуют экономическую эффективность использования земли и дают возможность сравнивать и объективно оценивать использования земельных ресурсов в предприятиях, которые специализируются на производстве разных видов продукции.

Читайте также: Солончаки

К стоимостным показателям относят:

1. стоимость валовой продукции с учетом на 1 га. с/х угодий,
2. стоимость товарной продукции с учетом на 1 га с/х угодий,
3. валовый, чистый доход и прибыль с учетом на 1 га сх угодий.

Основные направления повышения экономической эффективности земли в с/х:

• система мер по повышению рождаемости земель;
• охрана грунта от эрозии и других разрушающих процессов;
• уменьшение площади земель, которые выпадают из с/х оборота.

Постоянное повышение продуктивности силы земли –главная задача, поскольку от этого зависит развитие других отраслей народного хозяйства, укрепление экономики страны.